Национальному проекту "Доступное и комфортное жилье – гражданам России" исполнилось два года. За это время достигнут значительный прирост объемов жилищного строительства. В 2006 году в Свердловской области было введено в эксплуатацию 1,28 млн кв. метров жилья, это на 15,8% больше, чем в 2005-ом. В первом полугодии этого года объемы жилья выросли более чем на 36% по сравнению с предыдущим. Накануне в Екатеринбурге прошла II межрегиональная выставка-конференция "Национальный проект "Доступное жилье", участников которой "Домострой" попросил высказаться по поводу реализации нацпроекта. Мнения экспертов разделились.

Заместитель начальника отдела нацпроектов и региональных программ министерства строительства и ЖКХ Свердловской области Игорь Демин: Я положительно оцениваю национальный проект "Жилье". Благодаря реализации этого проекта многие категории граждан, в том числе бюджетники, молодые семьи и другие, получили возможность приобрести собственное жилье. Благодаря проекту получило развитие ипотечное кредитование, стали наращиваться производственные мощности. В Свердловской области производство цемента выросло в три раза, в два раза выросло производство кирпича. Итог национального проекта заключается в том, чтобы жилье для людей перестало быть недосягаемой вершиной, но это не значит, что оно должно стать бесплатным.

Фото: www.millenium-omsk.ru

По сути проект только начат, а то, что у него такие хорошие результаты, свидетельствует о его состоятельности. В 2006 году в Свердловской области было введено в эксплуатацию 1,28 млн кв. метров жилья , что составляет 115,8% объема 2005 года. По итогам первого полугодия 2007 года объемы жилья выросли более чем на 36% по сравнению с 2006 годом. За этот период было введено в эксплуатацию 511,7 тыс. кв. метров жилплощади. В этом году по решению губернатора Свердловской области Эдуарда Росселя был увеличен план ввода жилья до 1 млн 650 тыс. кв. метров. В будущем году стоит задача ввести уже 2 млн кв. метров, а до 2010 года область должна будет вводить уже по 3 млн кв. метров. Таким образом, на человека будет приходиться по 0,67 кв. метров жилья.

Фото: realty.exess.ru

Первый заместитель директора филиала ЗАО "Ренова-СтройГруп" в Екатеринбурге по строительству Ардак Кощугулов: В целом, оцениваю нацпроект "Доступное жилье" положительно. Благодаря проекту строители получили помощь от государства. Реализация национального проекта позволит вывести вперед все направления строительной отрасли. Это касается не только строителей, но и производителей стройматериалов, и проектировщиков.

Я считаю, что проект "Академический" является неотъемлемой частью этого национального проекта. Сегодня мы получаем большую помощь от правительства на всех уровнях. За счет средств федерального и областного бюджетов сегодня ведется строительство дороги к району. Ко всему прочему, компания "Ренова-СтройГруп" участвует в отборах, которые проводятся Росстроем по различным программам, в том числе по получению государственных гарантий на получение заемных средств. Мы также надеемся на получение помощи от муниципальных служб на программы, которые мы осуществляем в "Академическом".

Фото: Александр Фомин/PHOTOXPRESS.RU

Председатель совета Уральской палаты недвижимости, директор риэлтерской компания "Проспектъ" Александр Бабичев: Национальный проект "Доступное и комфортное жилье" оцениваю без восторга. Я считаю, что программа изначально стала реализовываться неправильно. По сути, людям дали инструмент получения средств на приобретение жилья - ипотеку, а объект покупки – жилье - не дали. В результате люди пришли на рынок, а покупать им нечего. После принятия Федерального закона №214, который практически блокировал строительную деятельность, необходимо было проработать все "тонкие места". Реализация нацпроекта привела к развитию финансовых ресурсов, но произошло это слишком бурно, так что строители не поспели за финансистами.

Фото: Станислав Рослов www.itogi.ru

Наращивание строительных мощностей пока заметно только в отдельных регионах. Поэтому сегодня предложение опережает платежеспособный спрос. Я считаю, что сегодня людям необходимо помочь разобраться, что к чему. Итоги нацпроекта подводить пока рано. Я думаю, к весне – лету следующего года ситуация прояснится, и тогда будет понятно, что уже сделано, а что еще только необходимо будет сделать.